| ÜYELİK SÖZLEŞMESİ |
İşbu üyelik sözleşmesi, Bursa Emlak Pazarı'na ait
http://www.bursaemlakpazari.com adresinde bulunan Bursa Emlak Pazarı isimli web
sitesinde sunulan hizmetlerden faydalanacak olan MÜŞTERİ'nin hak ve
yükümlülüklerini düzenlemektedir.
1 - MÜŞTERİ, işbu sözleşme ile üyelik bedelini ödemesi ve Üye kullanıcı
adı ve şifresinin kendisine ulaşmasından itibaren Bursa Emlak Pazarı tarafından
gayrimenkul danışmanlık ve değerlendirme hizmeti veren, konut üreten firmalar,
portföyünde bulunan gayrimenkulleri satmak ya da kiralamak isteyen gerçek/tüzel
kişilere yönelik olarak üyelere sağlanan tüm hizmetlerden faydalanabilecektir.
2 - MÜŞTERİ portföyünde bulunan gayrimenkullere ait bilgileri ve varsa
resimleri web sitesine iletecek olup, Bursa Emlak Pazarı bunları
www.bursaemlakpazari.com adresi içinde ve tamamen sitenin formatına bağlı
kalarak yayınlayacaktır. Bursa Emlak Pazarının elinde olmayan teknik arızalardan
dolayı hizmeti sağlayamadığı hallerde MÜŞTERİ, Bursa Emlak Pazarı'nı sorumlu
tutmayacağını ve bu nedenle herhangi bir hak veya tazminat talep etmeyeceğini
kabul ve taahhüt eder.
3 - MÜŞTERİ'nin Bursa Emlak Pazarı'nda belirtilen hizmetlerden
yararlanabilmesi için üyelik bilgilerini tam ve eksiksiz olarak doldurması ve
Bursa Emlak Pazarı'nda, kapsamı ayrıntılı olarak belirtilen ürün paketlerinden
seçmiş olduğu pakete ilişkin ücreti nakit veya havale suretiyle Bursa Emlak
Pazarı'na ödemesi gerekmektedir. Bursa Emlak Pazarı üzerinden sağlanan hizmetler
kapsamlarına göre Bursa Emlak Pazarı tarafından belirlenen çeşitli ürün
paketleri içerisinde sunulmakta olup paketlere dair ayrıntılı bilgiler ve
ücretler Bursa Emlak Pazarı'nda ilan olunmaktadır. Bursa Emlak Pazarı sözleşme
konusu hizmeti MÜŞTERİ'ye sunma yükümlülüğü hizmetin satın alınması ile ilgili
olarak MÜŞTERİ tarafından verilen hizmet bedelinin nakit veya banka havalesi
suretiyle Bursa Emlak Pazarı'na ödenmiş olması şartına bağlıdır. Aksi takdirde
MÜŞTERİ Bursa Emlak Pazarı üzerinden üyelere sağlanan hizmetlerden hiçbir
suretle yararlanamaz.
4 - MÜŞTERİ, üyelik işlemlerini tamamlayarak işbu sözleşmenin tamamını
okuduğunu, içeriğini tamamen anladığını ve sözleşmede belirtilen ve internet
sitesinde de yer alan tüm hususları kayıtsız ve şartsız olarak kabul ettiğini ve
onayladığını kabul ederek, belirtilen bu hususlar ile ilgili olarak herhangi bir
itiraz ve defi ileri sürmeyeceğini şimdiden beyan ve taahhüt etmektedir.
MÜŞTERİ, Bursa Emlak Pazarı tarafından kendisine verilmiş olan ya da kendisinin
belirlediği şifreyi başka kişi ya da kuruluşlara veremez. MÜŞTERİ'nin işbu
sözleşme ile sahip olduğu kullanım hakları sadece kendisine aittir, başkalarına
devredilemez. Şifrenin başka kişiler tarafından kötüniyetle kullanılmasından da
doğrudan MÜŞTERİ sorumlu olup, Bursa Emlak Pazarı bu sebeple ödemek zorunda kalacağı her
türlü adli/idari para cezası ve/veya tazminat için MÜŞTERİ'ye aynen rücu hakkını
haizdir.
5 - Bursa Emlak Pazarı isimli internet sitesinin amacı, emlak sektöründe
yer alan her türlü ürün ve hizmeti internet ortamında insanların fayda ve
kullanımına sunmaktır. Gerek hizmetin arzı ve gerekse iletişim enstrümanları ve
verileri yönünden Bursa Emlak Pazarı'na herhangi bir sorumluluk yüklenemez.
MÜŞTERİ'nin Bursa Emlak Pazarı üzerinden satışa arzedeceği gayrimenkullerle
ilgili tüm işlemler MÜŞTERİ tarafından yapılacak olup, bu hususta Bursa Emlak
Pazarı'nın herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.
6 - MÜŞTERİ, satın almış olduğu hizmeti hiçbir şekilde kamu düzenini
bozucu, genel ahlaka aykırı, başkalarını rahatsız ve taciz edecek şekilde,
yasalara aykırı bir amaç için, başkalarının fikri ve telif haklarına tecavüz
edecek şekilde kullanamaz. Ayrıca, MÜŞTERİ, başkalarının Bursa Emlak Pazarı
üzerinden verilen hizmetleri kullanmasını önleyici veya zorlaştırıcı faaliyet ve
işlerde bulunamaz. MÜŞTERİ, yukarıda belirtilen kısıtlamalara uymayı şimdiden
kabul ve taahhüt eder.
7 - MÜŞTERİ, Bursa Emlak Pazarı üzerinden verilen hizmetlerden faydalanan
diğer internet kullanıcılarının yazılımlarına ve verilerine izinsiz olarak
ulaşmamayı ve/veya bunları kullanmamayı, üçüncü kişi ve kuruluşların kullanımına
sunmamayı kabul etmiştir. Aksi taktirde Bursa Emlak Pazarı'nın bu yüzden kamu
kurumlarına ve/veya üçüncü şahıslara ödemek zorunda kalacağı her türlü tazminat
ve/veya idari/adli para cezaları için MÜŞTERİ'ye aynen rücu edilecektir.
8 - MÜŞTERİ, Bursa Emlak Pazarı üzerinden verilen hizmetlerden
faydalandığı sürece Fikir ve Sanat Eserleri Yasası, Markaların Korunması
Hakkında Kanun Hükmünde Kararname, Türk Ticaret Kanunu, Patent Haklarının
Korunması Hakkında Kanun, Türk Ceza Kanunu, Borçlar Kanunu ve diğer mevzuat
hükümleri ile Bursa Emlak Pazarı tarafından yayınlanan bildirimlere riayet
etmeyi ve bunları ihlal etmemeyi kabul ve taahhüt eder. Aksi taktirde Bursa
Emlak Pazarı'nın kamu kurumlarına ve/veya üçüncü şahıslara ödemek zorunda
kaldığı her türlü tazminat ve/veya idari/adli para cezaları için MÜŞTERİ' ye
aynen rücu edilir.
9 - MÜŞTERİ, Bursa Emlak Pazarı üzerinden yayınlanacak ilanlarında
vereceği bilgilerin ve fotoğrafların doğru olduğunu, Bursa Emlak Pazarı üzerinde
üyeleri ve/veya üçüncü kişi ve kuruluşları yanıltacak nitelikte herhangi bir
hususa yer vermeyeceğini, yayınlayacağı tüm görüş, düşünce, ifade ve resimlerin
Bursa Emlak Pazarı ile hiçbir ilgi ve bağlantısı olmadığını ve bunların sadece
kendisini bağlayacağını beyan, kabul ve garanti eder. Buna rağmen Bursa Emlak
Pazarı tarafından ödenmek zorunda kalınan adli/idari para cezaları ve/veya
tazminatlar için MÜŞTERİ'ye aynen rücu edilir.
10 - Bursa Emlak Pazarı her zaman için tek taraflı olarak MÜŞTERİ' ye
verilen hizmeti sürekli veya geçici durdurabilir. MÜŞTERİ işbu tasarrufu peşinen
kabul eder. Bu durumda Bursa Emlak Pazarı'nın sorumluluğu, MÜŞTERİ tarafından
satın alınan hizmetin bedelinin kullanılmamış olan hizmete tekabül eden kısmının
MÜŞTERİ'ye iadesi ile sınırlıdır.
11 - MÜŞTERİ, Bursa Emlak Pazarı üzerinden kendisine verilen hizmetlerin
karşılığı olarak 3.maddede belirlenen ücreti ödeyecektir. Bu ücretin ödenmemesi
halinde Bursa Emlak Pazarı hizmeti vermez. Ancak herhangi bir sebeple hizmetin
verilmeye başlanmış olması halinde, Bursa Emlak Pazarı tarafından hizmet tek
taraflı olarak durdurularak sözleşme derhal ve tek taraflı olarak feshedilebilir
ve üyelik ücreti üzerinden üyelik tarihinden başlayarak aylık %3 temerrüt faizi
tahakkuk ettirilir. Ayrıca Bursa Emlak Pazarı her zaman için tarifede değişiklik
yapabilir. Bursa Emlak Pazarı'nın internet, e-posta, www servisi ile yayınladığı
tarife, MÜŞTERİ'ye yapılmış tebligat yerine geçecektir.
12 - MÜŞTERİ, ücretlendirme ve kullanılan hizmetin hesabı konusunda Bursa
Emlak Pazarı kayıtlarının esas alınacağını kabul ve taahhüt eder. Ayrıca
MÜŞTERİ, işbu sözleşmenin ifası kapsamında Bursa Emlak Pazarı hakkında edineceği
her türlü ticari/gizli bilgiyi yasal bir zorunluluk olmadıkça üçüncü kişi ve
kuruluşlara açıklamamayı ve istihdam ettiği yardımcı kişilerin de bu hususa
uymalarını sağlamak için elinden gelen önlemi almayı kabul ve taahhüt etmiştir.
13 - MÜŞTERİ, Bursa Emlak Pazarı'na vereceği ilanların, aksi
duyurulmadığı sürece sadece Bursa Emlak Pazarı internet sitesinde
yayınlanacağını, yapılan anlaşmanın ve ödenen ücretin Bursa Emlak Pazarı'na
bağlı herhangi başka bir mecrada ilan kullanımını kapsamadığını peşinen kabul
etmiştir.
14 - MÜŞTERİ, Bursa Emlak Pazarı'nın Bursa Emlak Pazarı'na ait diğer
mecralarla birlikte yapacağı olası kampanyaya katılması ya da oluşturacağı olası
ürün paketini satın alması durumunda, bu ürünlerin diğer mecraların yayın
koşullarına bağlı kalınarak kullanılabileceğini peşinen kabul etmiştir.
15 - MÜŞTERİ ile Bursa Emlak Pazarı arasındaki üyelik ilişkisi sanal bir
ortamda oluştuğu için, MÜŞTERİ'nin üyelik başvurusu formunun ve ödemenin
eksiksiz bir şekilde tamamlaması, başvurunun da aynı düzeyde Bursa Emlak Pazarı
tarafından kabul edilmesi ile anlaşma teşekkül etmiş ve karşılıklı hak ve
yükümlülükler yürürlüğe girmiş olur.
16 - MÜŞTERİ, üyelik başvuru formunda "Müşteri Bilgileri" başlığı altında
verdiği kişisel/firma bilgilerinin doğru olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder.
MÜŞTERİ bu bilgiler arasında yer alan adresinin geçerli tebligat adresi
olduğunu, bu adreste meydana gelen herhangi bir değişikliği yazılı olarak Bursa
Emlak Pazarı'na bildirmediği takdirde bu adrese yöneltilecek tüm tebligatların
geçerli olacağını kabul ve taahhüt eder.
17 - İşbu sözleşmeden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözüm mahalli Bursa
Mahkemeleri ve İcra Daireleri'dir.
|
|
|
